Bauspardarlehen ohne Zinsen vom Bauträger

Insgesamt 10,7 km zum Strand

The Base Rise

Bauspardarlehen ohne Zinsen vom Bauträger

1 Schlafzimmer 24 - 35 m²
Für das Leben und Erholung am Meer
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The Base Rise
Über das Projekt

The Base Rise

★★★★★ 5/5 (10)
The Base Rise Phuket ist eine moderne Wohnanlage, die 326 Apartments in einem 8‑stöckigen Gebäude umfasst. Das Projekt mit einer Gesamtfläche von 4,800 m² bietet Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, deren Größen von 24 bis 35 m² variieren. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das dritte Quartal 2025 geplant, was dieses Projekt zu einer attraktiven Wahl für alle macht, die eine hochwertige Immobilie auf Phuket suchen.
Die Anlage befindet sich nur 10,7 km vom beliebten Strand Patong entfernt, was einen bequemen Zugang zu Strandunterhaltung und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region gewährleistet. The Base Rise Phuket bietet seinen Bewohnern komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur und dem städtischen Leben und offeriert stilvolle und funktionale Apartments für Liebhaber von Luxus.

Wohnungen: von 24 bis 35 m².

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The Base Rise - Wohnungen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Bauvorhabens
3. Quartal 2025

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The Base Rise Grundrisse

326 stilvolle Wohnungen

1 bedroom

30.63 m²
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1 bedroom

30.84 m²
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1 bedroom

35.43 m²
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1 bedroom

35.36 m²
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1 bedroom

34.31 m²
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1 bedroom

24.92 m²
The Base Rise layout 1
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Projektgalerie

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Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Allgemeiner Plan

Moderne Architektur und eine vorteilhafte Lage machen The Base Rise zur ausgezeichneten Wahl für das Leben auf Phuket:
✔ Apartments mit durchdachten Grundrissen.
✔ In der Nähe — Geschäfte, Cafés, internationale Schulen und Golfclubs.
✔ Geeignet sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung.
The Base Rise vereint den Komfort des urbanen Lebensstils mit der Nähe zu den besten Urlaubsorten auf Phuket.

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THE BASE RISE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 10,7 km bis zum Strand
Patong
The Base Rise Phuket befindet sich in malerischer Lage, nur 10,7 km vom berühmten Strand Patong entfernt. Dieser Standort ermöglicht es, alle Vorzüge des Lebens am Meer zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Insel zu bleiben. Umgeben von tropischer Natur und einem angenehmen Klima bietet The Base Rise Phuket die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit für diejenigen, die eine Wohnung auf Phuket suchen.

Strände

  • 1. Patong Beach - der bekannteste Strand von Phuket mit einem lebhaften Nachtleben.
  • 2. Khao Kad Beach - ruhiger Strand mit Aussichtsplattform.
  • 3. Ao Yon Beach - gemütlicher Strand mit klarem Wasser, ideal zum Kajakfahren.

Geschäfte

  • 1. Central Phuket - das größte Einkaufszentrum mit Markenläden.
  • 2. Limelight Avenue Phuket - stilvolles Einkaufszentrum mit Boutiquen.
  • 3. Big C Supercenter Phuket - Hypermarkt mit einer breiten Produktpalette.

Restaurants

  • 1. Blue Elephant Phuket Cooking School & Restaurant - Restaurant für exquisite thailändische Küche.
  • 2. Tu Kab Khao Restaurant Phuket - eines der besten Restaurants für südthailändische Küche.
  • 3. One Chun Cafe & Restaurant - authentisches Restaurant, ausgezeichnet im Michelin Guide.

Schulen

  • 1. HeadStart International School (City Campus) - beliebte Schule mit britischem Curriculum.
  • 2. Satree Phuket School - International Program - angesehene Schule im Stadtzentrum.
  • 3. Kajonkiet International School - internationale Schule mit europäischem Schwerpunkt.

Sport

  • 1. Saphan Hin Phuket Municipal Sport Center - moderner Sportkomplex.
  • 2. Surakul Stadium - das Hauptstadion der Stadt für Fußballspiele und Veranstaltungen.
  • 3. Alpha Health Club - Fitnessclub mit Fitnessstudio und Crossfit-Bereich.

Medizin

  • 1. Vachira Phuket Hospital - die wichtigste staatliche Klinik von Phuket.
  • 2. BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ - private Klinik von hohem Niveau.
  • 3. Mission Hospital Phuket - zuverlässige private Klinik.
Was ist in der Nähe:
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Über den Entwickler

Sansiri Public Company Limited - einer der größten Immobilienentwickler in Thailand.
Wir sind seit 1984 tätig und seit 1996 an der Börse von Thailand notiert. Über 40 Jahre schaffen wir hochwertige Immobilien und haben Hunderte von Projekten in ganz Thailand realisiert, darunter zwei Hotels und ein Wohnkomplex in Kensington (London).
Wir haben über 350 Projekte, 100 000 Wohnungen, Apartments und Villen sowie 1 internationales Projekt.
Sansiri ist der einzige vollständig integrierte Entwickler in Thailand, der umfassende Dienstleistungen anbietet, die über die traditionelle Entwicklung hinausgehen.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelle Verwaltung und umfassende Betreuung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung des Portfolios von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung der Objekte auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hoher Servicestandard für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Betreuung nach Hotelstandards.
Die Immobilie befindet sich unter zuverlässiger Verwaltung, bewahrt hohe Qualität und erfordert kein ständiges Engagement des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist es möglich, eine Ratenzahlung zu erhalten?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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